Chuyển quyền sử dụng đất là gì? Điều kiện chuyển quyền sử dụng đất?

Xin hỏi: Cha mẹ viết giấy ủy quyền sử dụng đất của mình cho con thì có được xem là di chúc không? Cảm ơn!

Năm 2001, gia đình em có khai hoang 1 thửa đất vào mục đích canh tác nông nghiệp (trên bản đồ đại chính là đất Hoang). Hiện nay gia đình em có nhu cầu công nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích khai hoang đó. Được biết phần diện tích đó theo quy hoạch sử dụng đất đã được quy hoạch vào mục đích chia lô đất ở. Vậy tại thời điểm hiện nay gia đình em có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất phần diện tích đã khai hoang năm 2001?

Thời điểm tính thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất được xác định như thế nào? Và văn bản nào quy định vấn đề này?

Mở thầu hồ sơ dự sơ tuyển khi sơ tuyển hồ sơ mời sơ tuyển thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thực hiện theo trình tự nào? Mong sớm nhận phản hồi thông tin. 

Chào Luật sư, vấn đề là tôi đang có một mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gần đây khó khăn nên muốn bán mảnh đất này đi. Nhưng khi kiểm tra sổ đỏ thì bị dán nhấm dẫn đến hư hỏng, cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có thể cấp đổi sổ đỏ không? Nếu có thì cần thủ tục gì? Nhờ luật sư giúp đỡ, mong sớm nhận được phản hồi.

Tôi mua 840 mét vuông đất mặt quốc lộ 6 nay là phường Biên Giang, quận Hà Đông, Hà Nôi năm 1998.  Ngày 2/7/1999 tôi được cấp bìa đỏ 840 mét vuông ghi là “VƯỜN TRONG CƯ”, không ghi thời gian sử dụng (để trống). Trong 840 mét vuông có 240 mét vuông thuộc lưu không quốc lộ 6.  Tôi đã nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo giá đất ở (lúc đó là UB tỉnh Hà Tây ban hành 1997) theo cán bộ thuế tính với 498 mét vuông. Nay tôi định chia cho con cháu làm nhà ở thì toàn bộ diện tích 840 mét vuông có được công nhận là đất ỏ không phải nộp tiền hay không? Tôi rất mong ý kiến tư vấn và chân thành cảm ơn.