Theo quy định pháp luật mới liên quan đến việc cải tạo, xây dựng nhà chung cư thì người sử dụng nhà chung cư là gì?

Cho em hỏi, em hiện tại có một căn hộ chung cư diện tích là 38m2 ( tại xã Trung Chánh). Vây cho hỏi thủ tục đăng ký làm sổ hồng như thế nào ạ? Mong được giải quyết.

Công ty em là Chủ đầu tư tòa nhà chung cư. Hiện tại công trình đã được bàn giao, đưa vào sử dụng (đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng). Tuy nhiên, thì thực tế công trình mới chỉ hoàn thiện phần thô, chưa có hồ sơ nghiệm thu do đang trong quá trình nghiệm thu. Như vậy, Chủ đầu tư có đang bị coi là vi phạm không?

Theo quy định pháp luật mới liên quan đến việc cải tạo, xây dựng nhà chung cư thì nguyên tắc thực hiện cải tạo, xây dựng lại được thực hiện ra sao?

Nguyên tắc về kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định mới của pháp luật?

Thế nào gọi là chủ sở hữu nhà chung cư theo quy định pháp luật mới liên quan đến việc cải tạo, xây dựng nhà chung cư?

Thế nào là dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định pháp luật liên quan đến việc cải tạo, xây dựng nhà chung mới nhất?

Theo quy định pháp luật về nhà ở thì khi xây bao nhiêu tầng được xem là nhà chung cư?

Hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ chung cư có bao gồm kinh phí bảo trì không? Muốn sửa chữa nhà chung cư thì phải xin giấy phép gì? Chủ căn hộ không cho phép người khác sử dụng sân thượng chung cư có đúng không?

Cho hỏi: Theo quy định của pháp luật thì yêu cầu về thang máy trong nhà chung cư được quy định như thế nào? Mong sớm nhận hồi đáp.

Nhà chung cư được bảo hành tối thiểu bao nhiêu lâu? Có buộc phải đóng góp vào việc bảo trì phần sở hữu chung không?

Vợ chồng tôi dự định mua một căn hộ thuộc dự án chung cư đang xây ở quận 7. Bên chủ dự án có tư vấn rất nhiều thông tin cho vợ chồng tôi nhưng vì mua nhà lần đầu nên cũng có nhiều thắc mắc và bỡ ngỡ về các dự án nhà hình thành trong tương lai. Do đó, tôi mong Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi vài vấn đề sau:

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Nam Anh, hiện đang công tác trong ngành Bất động sản. vì yêu cầu công việc tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư khi cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định ra sao?

Ban biên tập có nhận được thắc mắc của bạn Hùng Thanh, hiện đang công tác tại một cơ quan nhà nước. Vì nhu cầu tìm hiểu tôi có thắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Nguyên tắc tổ chức cuộc họp Hội nghị nhà chung cư để lựa chọn nhà đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định ra sao?

Yêu cầu, nội dung về kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định mới của pháp luật?

Phương án bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư theo quy định mới được thực hiện thế nào?

Cơ chế về huy động vốn để áp dụng trong cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định mới?

Để phục vụ cho nhu cầu công việc nên hiện tại tôi đang tìm hiểu về việc quản lý và sử dụng nhà chung cư. Liên quan tới vấn đề này tôi có thắc mắc mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư gồm hành vi nào? Cảm ơn!

Ngày xuất bản: 07/11/2018