Khi đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng

Năm 2005 tôi có nhận chuyển nhượng 01 lô đất tại TX Kon tum, tỉnh Kon Tum. tôi đã làm thủ tục và đã được cấp GCN quyền sử đất với tổng diện tích 264 m2 ( 8m x 33 m) trong đó đất thổ cư là 41m, đất nông nghiệp là 223 m với thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2012. Đều đặn hàng năm tôi đều nộp đủ thuế đất thổ cư và nông nghiệp. Tháng 4/2009 TX Kon Tum, tỉnh Kon Tum được công nhận thành phố loại 3. lô đất mà tôi nhận chuyển nhượng trên được yêu cầu đóng thuế đất là đất thổ cư với toàn bộ diện tích 264 m mặc dù tôi chưa hề đăng ký chuyển đổi mục đích cho phần diện tích đất nông nghiệp và tôi đã chấp hành đóng. Tháng 6/2010 con đường lô đất toạ lạc được quy hoạch mở rộng đường, cơ quan đền bù đã đền bù cho tôi phần đất bị thiệt hại được họ xác định là đất nông nghiệp. Tôi xin được giải đáp như sau: 1. để tiếp tục sử dụng phần đất nông nghiệp khi hết hạn sử dụng, tôi phải làm những thủ tục gì ? 2. Khi đóng thuế đất năm 2010 tôi phải đóng là toàn bộ đất thổ cư nhưng sau đó khi đền bù giải phóng mặt bằng thì tôi chỉ được đền bù theo đất nông nghiệp ? tôi vô cùng thắc mắc về điểm này. Kính mong luật sư giúp đỡ./.

Chào bạn,

Vấn đề bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:

1/ Đối với phần diện tích đất còn lại trước khi hết thời hạn sử dụng, bạn phải liên hệ cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đăng ký tiếp thời gian sử dụng đất để được xem xét cấp giấy chứng nhận tiếp theo.

2/ Việc tại sao bạn nộp thuết theo đất thổ cư nhưng lại được đền bù theo giá đất nông nghiệp thì bạn có thể gởi đơn khiếu nại đến cơ quan thực hiện đền bù để yêu cầu giải quyết.

Thân chào bạn!

Theo dõi THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trên Google News

Hỏi đáp mới nhất

Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail banquyen@thuvienphapluat.com;

Hỏi đáp pháp luật mới nhất

(028) 3930 3279	Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66	0838 22 99 66

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Chủ quản:	Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Giấy phép số:	27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính:	Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail:	info@ThuVienPhapLuat.vn

Thông báo