Đại diện chủ sở hữu không được bán hay cầm cố đất
Chào anh/chị,
Về vụ việc của anh/chị, tôi xin có ý kiến như sau:
Việc mua bán đất của bà Sương (thay bà Liên) có hợp pháp không ? Bà Sương đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa? Nếu bà Sương có giấy CNQSDĐ thì bà có toàn quyền đối với việc chuyển nhượng. Trên thực tế, Việt kiều chưa được đứng tên chủ quyền đất nên bà Liên và bà Sương có thỏa thuận cho bà Sương đứng tên chủ quyền. Do khi bà Sương chuyển nhượng thì phải hoàn trả số tiền này cho bà Liên. Đó mới là hợp tình và hợp lý.
Câu hỏi của anh chị làm tôi thấy khó hiểu quá. Bà Sương đã bán đất cho ông Hợp rồi sao còn ngăn cản không cho ông Hợp hợp thưc hóa? Việc làm của bà Sương là vi phạm hợp đồng chuyển nhượng. Nếu vì một lý do nào đó (do nhà đất lên giá) mà bà Sương viện lý do là bà chỉ đứng tên giùm nên không chuyển nhượng nữa là không hợp lý vì thực tế hợp đồng chuyển nhượng của hai bên đã xác lập và đã được chứng thực tại UBND phường.
Ông Hợp nên nộp đơn yêu cầu Tòa án nhân dân cấp huyện giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Thân chào
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Doanh nghiệp có dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế TNDN thuê doanh nghiệp khác gia công hàng hóa thì có được hưởng ưu đãi thuế TNDN không?
- Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh trật tự ở cơ sở được huấn luyện những gì?
- Mất bằng tốt nghiệp đại học có được xin cấp lại không?
- Mẫu báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án nhóm A mới nhất năm 2024?
- Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động in mới nhất năm 2024 theo Nghị định 72?