Tranh chấp nhà đất giữa người trong nước và việt kiều.
Chào bạn!
Do không được nghiên cứu hồ sơ nên chúng tôi chỉ có thể tư vấn cho bạn về nguyên tắc như sau:
1. Nếu Ông bà của bạn có những căn cứ về giấy tờ nhà đất chứng minh nguồn gốc quyền sở hữu nhà đất đó là của ông bà ngoại bạn do ra nước ngoài định cư nên không thể trông nom nhà đất của mình được thì về nguyên tắc ông bà ngoại của bạn hoàn toàn có căn cứ đòi lại nhà đất thuộc sở hữu hợp pháp của mình.
2. Trường hợp có căn cứ ông bà bạn đã cho tặng hợp pháp nhà đất đó cho ba anh em bạn thì ông bà bạn không có quyền đòi lại.
Tuy nhiên, việc tặng cho phải thực hiện đúng thủ tục theo quy định của pháp luật tại thời điểm đó như Bộ luật dân sự năm 1995, Luật đất đai năm 1993 và các văn bản hướng dẫn.
Theo đó, giao dịch tặng cho bất động sản phải được công chứng và đăng ký tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
3. Như bạn trình bày thì việc xây dựng nhà trước đây có đóng góp tiền của, công sức của bố mẹ bạn.
Vì vậy, gia đình bạn có thể đề nghị toà án cấp phúc thẩm xác định phần đóng góp công sức của gia đình bạn.
Trân trọng
Do không được nghiên cứu hồ sơ nên chúng tôi chỉ có thể tư vấn cho bạn về nguyên tắc như sau:
1. Nếu Ông bà của bạn có những căn cứ về giấy tờ nhà đất chứng minh nguồn gốc quyền sở hữu nhà đất đó là của ông bà ngoại bạn do ra nước ngoài định cư nên không thể trông nom nhà đất của mình được thì về nguyên tắc ông bà ngoại của bạn hoàn toàn có căn cứ đòi lại nhà đất thuộc sở hữu hợp pháp của mình.
2. Trường hợp có căn cứ ông bà bạn đã cho tặng hợp pháp nhà đất đó cho ba anh em bạn thì ông bà bạn không có quyền đòi lại.
Tuy nhiên, việc tặng cho phải thực hiện đúng thủ tục theo quy định của pháp luật tại thời điểm đó như Bộ luật dân sự năm 1995, Luật đất đai năm 1993 và các văn bản hướng dẫn.
Theo đó, giao dịch tặng cho bất động sản phải được công chứng và đăng ký tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
3. Như bạn trình bày thì việc xây dựng nhà trước đây có đóng góp tiền của, công sức của bố mẹ bạn.
Vì vậy, gia đình bạn có thể đề nghị toà án cấp phúc thẩm xác định phần đóng góp công sức của gia đình bạn.
Trân trọng
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
Thư Viện Pháp Luật
Chia sẻ trên Facebook
- Phân tích bằng HPLC để xác định myo-inositol trong thức ăn công thức dành cho trẻ sơ sinh và thực phẩm dinh dưỡng cho người lớn theo TCVN 11912:2017 như thế nào?
- Mức ưu tiên các đối tượng địa lý khi thể hiện trên bản đồ địa hình quốc gia tỷ lệ 1:250.000 theo Tiêu chuẩn quốc gia QCVN 74:2023/BTNMT?
- Ai có thẩm quyền định giá nước sạch sinh hoạt? Nguyên tắc tính giá nước sạch sinh hoạt gồm những gì?
- Hộ gia đình có được phép treo cờ Đảng vào ngày lễ 30 tháng 4 hay không?
- Khi xảy ra tai biến y khoa tại bệnh viện thuộc thẩm quyền quản lý của Bộ quốc phòng thì trình tự giải quyết tranh chấp thực hiện như thế nào?