Lệ phí trước bạ nhà chung cư được quy định như thế nào?

Ngày hỏi:18/08/2014
Tôi mới mua một căn hộ chung cư từ chủ đầu tư và đang làm thủ tục nhận sổ đỏ. Theo quy định lệ phí trước bạ để làm sổ là 0.5%. Tôi không rõ 0.5% này là trên tổng giá trị căn hộ/giá trị ký với chủ đầu tư hay 0.5% giá trị căn hộ/giá trị trên 1 m2 đất tại khu vực đó?

Nội dung này được Công ty Luật Cương Lĩnh tư vấn như sau:

Công ty luật Cương Lĩnh xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

Căn cứ theo Nghị định số 45/2011/NĐ-CP: Giá tính lệ phí trước bạ là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành. Bộ Tài chính quy định cụ thể trình tự, thủ tục, nguyên tắc ban hành giá tính lệ phí trước bạ quy định tại Điều này.

Căn cứ vào điều 2 Thông tư Số: 34/2013/TT-BTC sửa đôi, bồ sung một số điều của thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/08/2011 của bộ tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ thì cách tính lệ phí như sau:

Số tiền lệ phí trước bạ phải nộp (đồng) = Giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ (đồng) x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

Đối với nhà: Căn cứ xác định giá trị nhà tính lệ phí trước bạ là diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ và giá 01 mét vuông nhà tính lệ phí trước bạ do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm tính lệ phí trước bạ.

Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info@thuvienphapluat.vn.