Khi nào được yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê nhà?
Hợp đồng thuê nhà giữa ông Q và bà N tiếp tục có hiệu lực cho đến khi hết thời hạn như thoả thuận. Ông X có nghĩa vụ bảo đảm các quyền và lợi ích của bà N theo thoả thuận trong hợp đồng thuê nhà khi thời hạn thuê còn hiệu lực theo quy định tại Điều 453 Bộ luật dân sự năm 2005.
Điều 453 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định nghĩa vụ của bên mua nhà ở như sau:
- Trả đủ tiền mua nhà đúng thời hạn, theo phương thức đã thoả thuận; nếu không có thoả thuận về thời hạn và địa điểm trả tiền thì bên mua phải trả vào thời điểm bên bán giao nhà và tại nơi có nhà;
- Nhận nhà và hồ sơ về nhà đúng thời hạn đã thoả thuận;
- Trong trường hợp mua nhà đang cho thuê, phải bảo đảm quyền, lợi ích của người thuê như thoả thuận trong hợp đồng thuê khi thời hạn thuê còn hiệu lực.
Đối chiếu quy định trên, ông X không có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà của bà N khi thời hạn thuê còn hiệu lực.
Nguồn: nguoiduatin.vn
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Doanh nghiệp có dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế TNDN thuê doanh nghiệp khác gia công hàng hóa thì có được hưởng ưu đãi thuế TNDN không?
- Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh trật tự ở cơ sở được huấn luyện những gì?
- Mất bằng tốt nghiệp đại học có được xin cấp lại không?
- Mẫu báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án nhóm A mới nhất năm 2024?
- Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động in mới nhất năm 2024 theo Nghị định 72?