Mua bán đất đóng bao để trồng rau có được xem là kinh doanh bất động sản hay không?

Mua bán đất đóng bao để trồng rau có được xem là kinh doanh bất động sản không? Những loại bất động sản nào có thể đưa vào kinh doanh? Chào anh chị, em đang là chủ đại lý cung cấp đất sạch để trồng rau, dạng đóng bao 25kg, anh chị cho em hỏi em mua bán theo hình thức này thì có được xem là kinh doanh bất động sản hay không? Nhờ anh chị tư vấn. Cảm ơn anh chị đã giúp đỡ. 

Mua bán đất đóng bao để trồng rau có được xem là kinh doanh bất động sản không?

Tại Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có giải thích về vấn đề kinh doanh bất động sản như sau:

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

2. Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

3. Nhà, công trình xây dựng có sẵn là nhà, công trình xây dựng đã hoàn thành việc xây dựng và đưa vào sử dụng.

4. Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai là nhà, công trình xây dựng đang trong quá trình xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.

...

Căn cứ theo quy định hiện hành, trường hợp mua bán đất đóng bao để trồng rau không được xem là kinh doanh bất động sản theo quy định hiện hành. Bởi đây là việc mua bán đất với mục đích trồng trọt, không nhằm mục đích đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng.

Những loại bất động sản nào có thể đưa vào kinh doanh?

Tại Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định về những loại bất động sản có thể đưa vào kinh doanh như sau:

Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này (sau đây gọi là bất động sản) bao gồm:

1. Nhà, công trình xây dựng có sẵn của các tổ chức, cá nhân;

2. Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai của các tổ chức, cá nhân;

3. Nhà, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh;

4. Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất.

Theo đó, những loại bất động sản được liệt kê trên có thể được vào kinh doanh.

Trân trọng!

Huỳnh Minh Hân

Kinh doanh bất động sản
Hỏi đáp mới nhất về Kinh doanh bất động sản
Hỏi đáp Pháp luật
Đề xuất cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ chỉ được cho thuê nhà ở tối đa 5 căn nhà trong 1 năm?
Hỏi đáp Pháp luật
Khi nào kinh doanh bất động sản không phải thành lập doanh nghiệp?
Hỏi đáp Pháp luật
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bắt buộc phải công bố thông tin gì trên website?
Hỏi đáp Pháp luật
Trường hợp nào kinh doanh bất động sản sẽ không cần phải mở doanh nghiệp từ 01/01/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Hợp đồng kinh doanh bất động sản nào không bắt buộc công chứng, chứng thực?
Hỏi đáp Pháp luật
Phải công khai loạt thông tin về bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh từ 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 2025, chỉ có cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp?
Hỏi đáp Pháp luật
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải giao dịch qua ngân hàng?
Hỏi đáp Pháp luật
Người nước ngoài có được kinh doanh bất động sản tại Việt Nam không?
Hỏi đáp Pháp luật
Tổng hợp 08 mẫu hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại bất động sản và chuyển nhượng dự án bất động sản hiện nay?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Kinh doanh bất động sản
785 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Kinh doanh bất động sản
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào