Cha mẹ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi bán đất cho con hay không?

Chào anh chị, cho tôi hỏi vấn đề như thế này, Tôi có chuẩn bị mua lại miếng đất từ ba mẹ tôi, vậy cho tôi hỏi ba mẹ tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân từ việc bán đất cho tôi hay không?

Cha mẹ có phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi bán đất cho con?

Tại Khoản 1 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 có quy định như sau:

Điều 4. Thu nhập được miễn thuế

1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Như vậy, đối với trường hợp của bạn, pháp luật có quy định thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi sẽ được miễn thuế. Chính vì vậy, ba mẹ của bạn sẽ không phải chịu thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bán đất) cho bạn.

Kỳ tính thuế đối trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ như thế nào?

Tại Điểm b Khoản 1, Khoản 2 Điều 7 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 có quy định như sau:

Điều 7. Kỳ tính thuế

1. Kỳ tính thuế đối với cá nhân cư trú được quy định như sau:

b) Kỳ tính thuế theo từng lần phát sinh thu nhập áp dụng đối với thu nhập từ đầu tư vốn; thu nhập từ chuyển nhượng vốn, trừ thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ trúng thưởng; thu nhập từ bản quyền; thu nhập từ nhượng quyền thương mại; thu nhập từ thừa kế; thu nhập từ quà tặng;

2. Kỳ tính thuế đối với cá nhân không cư trú được tính theo từng lần phát sinh thu nhập áp dụng đối với tất cả thu nhập chịu thuế.

Như vậy, căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành thì kỳ tính thuế trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất được áp dụng theo từng lần phát sinh thu nhập, quy định này được áp dụng cho cả trường hợp cá nhân cư trú và cá nhân không cư trú.

Trân trọng!

Huỳnh Minh Hân

Miễn thuế thu nhập cá nhân
Hỏi đáp mới nhất về Miễn thuế thu nhập cá nhân
Hỏi đáp Pháp luật
Khoản thu nhập nào được miễn thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Tặng cho đất giữa những ai được miễn thuế TNCN?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn xin miễn thuế thu nhập cá nhân mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Lương hưu được miễn tính thuế thu nhập cá nhân không?
Hỏi đáp Pháp luật
Có được miễn thuế TNCN đối với phần thu nhập trả cao hơn so với mức lương làm việc trong giờ quy định không?
Hỏi đáp Pháp luật
Lãi thu được từ tiền vàng được miễn thuế TNCN trong trường hợp nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Tiền lương làm thêm giờ của người lao động có được miễn thuế TNCN?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn xin miễn thuế TNCN mới nhất hiện nay?
Hỏi đáp Pháp luật
Thuyền viên có thu nhập từ tiền lương, tiền công được miễn thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp nào?
Hỏi đáp pháp luật
Tiền lương tăng ca có tính thuế thu nhập cá nhân không?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Miễn thuế thu nhập cá nhân
4389 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Miễn thuế thu nhập cá nhân
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào