Năm 2021, hợp đồng thuê nhà có cần phải công chứng không?
Căn cứ theo Khoản 2 Điều 122 Luật nhà ở 2014 quy định như sau:
Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu”
Như vậy, hợp đồng thuê nhà ở có công chứng, chứng thực hay không được công chứng, chứng thực đều có giá trị pháp lý như nhau. Tuy nhiên, trên thực tế nếu giao dịch có số tiền lớn thì việc công chứng là cần thiết để có thể khi xảy ra tranh chấp thì một trong những chứng cứ đầu tiên là hợp đồng giao dịch có công chứng nó sẽ thuận tiện hơn. Tất nhiên giá trị pháp lý là như nhau.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Hướng dẫn cách tra cứu hoá đơn GTGT có hợp pháp hay không đơn giản, chi tiết 2024?
- Mẫu đơn xin vào Hội Cựu chiến binh Việt Nam 2024? Cựu chiến binh gồm đối tượng nào?
- Mẫu biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành mới nhất?
- Hướng dẫn chế độ báo cáo định kỳ tình hình hoạt động của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp đối với tổ chức, cá nhân sản xuất kinh doanh theo Nghị định 32?
- Đất trồng lúa có ký hiệu trên sổ đỏ như thế nào năm 2024?