Hợp đồng mua bán nhà công chứng có hiệu lực từ thời điểm nào?
Khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định về việc công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:
- Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
- Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.
Và Khoản 1 Điều 5 Luật Công chứng 2014 quy định về giá trị pháp lý của văn bản công chứng như sau:
Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng.
=> Như vậy, hợp đồng mua bán nhà công chứng có hiệu lực từ ngày được công chứng (ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng).
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Theo QCVN 22:2016/BYT, khu vực phòng đánh máy, xử lý dữ liệu thì độ rọi chiếu sáng tối thiểu là bao nhiêu?
- Theo QCVN 22:2016/BYT, khu vực may, đan sợi nhỏ, thêu móc, thiết kế bằng tay, vẽ mẫu thì độ rọi chiếu sáng tối thiểu là bao nhiêu?
- Biển số xe 79 là của tỉnh nào? Chi tiết biển số xe tỉnh Khánh Hòa cập nhật mới nhất 2024?
- 15 tháng 5 là ngày gì, thứ mấy? 15 tháng 5 năm 2024 là ngày bao nhiêu âm?
- Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở như thế nào?