Có được kéo dài thời hạn trả nợ khi ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày Nghị định 79 có hiệu lực?
Căn cứ quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 2 Nghị định 79/2019/NĐ-CP thì:
Đối với hộ gia đình, cá nhân đã được ghi nợ tiền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 3 năm 2016 đến trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo số tiền ghi trên Giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP trong thời hạn 05 năm kể từ ngày ghi nợ tiền sử dụng đất.
Quá thời hạn 05 năm kể từ ngày ghi nợ tiền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân phải thanh toán số tiền còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.
Đối chiếu với trường hợp của gia đình chị thực hiện việc ghi nợ tiền sử dụng đất ở thời điểm năm 2018 thì vẫn được tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất trong thời hạn 5 năm từ ngày ghi nợ chứ không phải trả liền khi Nghị định 79 có hiệu lực thi hành.
Tuy nhiên, chị cần lưu ý: theo quy định tại Khoản 2 Điều 2 Nghị định 79/2019/NĐ-CP thì: Không thực hiện hỗ trợ giảm trừ 2%/năm vào tiền sử dụng đất phải nộp đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thanh toán nợ trước hạn (05 năm) kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.
Như vậy, từ khi Nghị định 79 có hiệu lực thi hành, chị vẫn được kéo dài thời hạn trả nợ tiền sử dụng đất trong vòng 05 năm nhưng không được giảm 2% trong trường hợp thanh toán nợ trước hạn như quy định cũ tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu đơn đề nghị chi trả tiền miễn, giảm học phí cho sinh viên đại học năm 2024 như thế nào?
- Quy định về trang phục của lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở từ ngày 01/07/2024?
- Biển số 78 là ở đâu? Tỉnh thành nào? Biển số xe định danh được giữ lại cho chủ xe bao nhiêu năm khi bị thu hồi?
- Mẫu kế hoạch bài dạy theo Công văn 5512 mới nhất 2024?
- Điều kiện bổ nhiệm Thư ký thi hành án dân sự từ ngày 18/5/2024 là gì? Nhiệm vụ của Thư ký thi hành án dân sự là gì?