Có được bán đất thuộc sở hữu chung của cộng đồng hay không?

Theo thông tin bạn cung cấp thì nhà văn hóa thôn trên thuộc sở hữu chung của cộng đồng do đó căn cứ theo Khoản 3 Điều 5 Luật Đất đai 2013 quy định về Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất trong đó có đối tượng: Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ.

Theo quy định tại Điều 181 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của cộng đồng dân cư sử dụng đất có quy định: “Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất”

Do đó làng của bạn không được phép chuyển nhượng đất của nhà văn hóa thôn theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Trên đây là nội dung tư vấn của Ban biên tập gửi tới bạn.

Trân trọng!