Chủ nhà mới có quyền xây dựng thêm trên phần đất đã được ghi nhận trong hợp đồng thuê nhà?
Căn cứ Khoản 2 Điều 133 Luật nhà ở 2014 quy định:
Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chuyển quyền sở hữu nhà ở đang cho thuê cho người khác mà thời hạn thuê nhà ở vẫn còn thì bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng; chủ sở hữu nhà ở mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
=> Theo quy định trên thì khi chủ nhà mới có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, mà trong hợp đồng bạn có thỏa thuận diện tích thuê nhà là có cả phần sân phía trước, nên khi chủ nhà mới muốn xây dựng trên phần sân này phải được sự đồng ý của bạn.
Trên đây là nội dung tư vấn.
Trân trọng!
Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà ở thông dụng năm 2024?
Mẫu phụ lục gia hạn Hợp đồng thuê nhà mới nhất năm 2024?
Người cho thuê nhà có thể tăng tiền thuê nhà trong trường hợp nào?
Mẫu hợp đồng thanh lý hợp đồng thuê nhà mới nhất 2024?
Bên cho thuê có được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà khi bên thuê sử dụng nhà sai mục đích không?
Mẫu Hợp đồng nguyên tắc về việc cho thuê nhà ở mới nhất 2023?
Chủ nhà mới có được xây dựng thêm trên phần đất ghi nhận trong hợp đồng thuê nhà?
Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà có những gì?
Người thuê có được tự ý sửa chữa khi phòng trọ bị hư hỏng?
Có bắt buộc phải công chứng hợp đồng thuê mua nhà hay không?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
Thư Viện Pháp Luật
Chia sẻ trên Facebook
- Doanh nghiệp có dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế TNDN thuê doanh nghiệp khác gia công hàng hóa thì có được hưởng ưu đãi thuế TNDN không?
- Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh trật tự ở cơ sở được huấn luyện những gì?
- Mất bằng tốt nghiệp đại học có được xin cấp lại không?
- Mẫu báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án nhóm A mới nhất năm 2024?
- Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động in mới nhất năm 2024 theo Nghị định 72?