Mức thanh toán lần đầu khi mua nhà ở hình thành trong tương lai của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Mức thanh toán lần đầu khi mua nhà ở hình thành trong tương lai trong trường hợp bên mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại Khoản 1 Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, cụ thể như sau:
Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Trường hợp bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán, bên cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua.
Như vậy, theo quy định trên thì trong trường hợp bên bán, bên cho thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì mức thanh toán lần đầu là không vượt quá 50 % giá trị của hợp đồng.
Ban biên tập phản hồi thông tin đến bạn.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tổ chức công đoàn khi phát hiện nơi làm việc có yếu tố có hại đến sức khỏe, tính mạng thì phải làm gì?
- Tổ chức nào đại diện tập thể người lao động khởi kiện khi quyền về an toàn vệ sinh lao động bị xâm phạm?
- Đề thi cuối kì 2 GDCD 12 có đáp án tham khảo mới nhất năm 2024?
- Hội Chữ thập đỏ là gì? Mục đích của Hội chữ thập đỏ Việt Nam là gì?
- Khám sức khỏe lái xe là khám những gì? Có được yêu cầu cấp nhiều giấy khám sức khỏe lái xe không?