Làm sao để thuê lại cửa hàng một cách hợp pháp?
Điều 496 Bộ luật Dân sự 2005 quy định:
Bên thuê nhà có các quyền sau đây:
1. Nhận nhà thuê theo đúng thoả thuận;
2. Được đổi nhà đang thuê với người thuê khác, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;
3. Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;
l4. Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thoả thuận với bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà;
5. Yêu cầu bên cho thuê sửa chữa nhà đang cho thuê trong trường hợp nhà bị hư hỏng nặng.
6. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 498 của Bộ luật này.
Như vậy, theo quy định của Bộ luật Dân sự 2005 về Hợp đồng thuê nhà ở thì việc bên thuê nhà nhượng lại nhà cho người khác thuê phải có sự đồng ý bằng văn bản của bên thuê. Trường hợp của bạn chưa có văn bản đồng ý của chủ nhà, trong trường hợp tranh chấp xảy ra, hợp đồng giữa bạn và bên nhượng lại cho bạn có thể bị tuyên vô hiệu.
Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về thuê lại cửa hàng một cách hợp pháp. Bạn nên tham khảo chi tiết Bộ luật Dân sự 2005 để nắm rõ quy định này.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Doanh nghiệp có dự án đầu tư được hưởng ưu đãi thuế TNDN thuê doanh nghiệp khác gia công hàng hóa thì có được hưởng ưu đãi thuế TNDN không?
- Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh trật tự ở cơ sở được huấn luyện những gì?
- Mất bằng tốt nghiệp đại học có được xin cấp lại không?
- Mẫu báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án nhóm A mới nhất năm 2024?
- Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép hoạt động in mới nhất năm 2024 theo Nghị định 72?