Bán ½ nhà, có được miễn thuế TNCN?
Theo Điều 3 Thông tư 111 ngày 15-8-2013 của Bộ tài chính thì để được miễn thuế TNCN khi bán một căn nhà ở duy nhất tại Việt Nam, chủ sở hữu nhà phải hội đủ ba điều kiện như sau:
1. Một là chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở tại thời điểm chuyển nhượng.
2. Hai là có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày.
Lưu ý, thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở là ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
3. Ba là chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở đó.
Như vậy, trường hợp của mẹ bạn đã không thoả mãn điều kiện thứ ba là phải chuyển nhượng toàn bộ căn nhà (mẹ bạn chỉ chuyển nhượng ½ căn) thì mới được miễn thuế TNCN. Việc cán bộ thuế giải thích như trên là đúng pháp luật.
Hướng dẫn cách nộp công văn giải trình thuế qua mạng chi tiết, mới nhất 2024?
Trường hợp nào sử dụng mẫu cam kết thuế TNCN mẫu 08/ck-tncn?
Người lao động được nhận trợ cấp thôi việc hoặc trợ cấp mất việc có bị tính thuế TNCN hay không?
Mẫu công văn xin hủy tờ khai thuế TNCN mới nhất hiện nay?
Hướng dẫn tính thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ nhận thừa kế là cổ phiếu giao dịch trên sàn UPCOM?
Về hưu nhưng tiếp tục đi làm việc có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Thưởng doanh số của người lao động có tính thuế thu nhập cá nhân không?
Tiền hiếu, hỉ có tính thuế thu nhập cá nhân hay không?
Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tại nước ngoài khai thuế TNCN ở đâu?
Nhận lợi nhuận từ đầu tư vốn ra nước ngoài thì nộp thuế thu nhập cá nhân với thuế suất bao nhiêu?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
Thư Viện Pháp Luật
Chia sẻ trên Facebook
- Khám sức khỏe lái xe là khám những gì? Có được yêu cầu cấp nhiều giấy khám sức khỏe lái xe không?
- Biển số AA là xe gì? Biển số xe máy có kích thước là bao nhiêu?
- Thời hạn cấp đăng ký xe tạm thời theo Thông tư 24 là bao lâu?
- Như thế nào là hàng hóa có xuất xứ? Hàng hóa được coi là có xuất xứ thuần túy trong trường hợp nào?
- Trình tự giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán điện như thế nào? Thẩm quyền giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán điện thuộc về ai?