Thủ tục cấp sổ đỏ cho riêng vợ
Điều 32 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định về tài sản riêng của vợ chồng như sau: “1. Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.
Tài riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 và Điều 30 của Luật này; đồ dùng, tư trang cá nhân.
2. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.”
Bố mẹ chị cho riêng chị một mảnh đất, do đó quyền sử dụng đất đối với diện tích đất này là tài sản riêng của chị. Việc chồng chị là chủ hộ không ảnh hưởng đến quyền sở hữu tài sản riêng này của chị.
Để chị được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chị và bố mẹ cần thực hiện thủ tục đăng ký tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Theo quy định tại khoản 1 điều 106 Luật Đất đai năm 2003, người sử dụng đất được thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Trường hợp đã có đủ các điều kiện trên, chị có thể tới UBND cấp huyện nơi có đất để thực hiện thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 152 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tiêu chí xác định di sản văn hoá phi vật thể có nguy cơ mai một, thất truyền gồm những gì?
- Quy trình đánh giá hồ sơ dự thầu E-HSDT theo Thông tư 01 như thế nào?
- Từ 1/7/2024, 3 đối tượng nào vẫn tiếp tục được áp dụng phụ cấp đặc thù?
- Hướng dẫn tra cứu mã vận đơn Giấy báo điểm thi ĐGNL Đại học quốc gia TPHCM năm 2024?
- Mẫu báo cáo tiến độ thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2024?