Sau khi mua đất thủ tục tách bìa đỏ như thế nào?
Hiện nay giữa anh và bà Toan đang có tranh chấp về đất đai. Vì đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên nếu hoà giải tại xã phường không được, căn cứ Điều 136 Luật Đất đai quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, Điều 33 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định về thẩm quyền của toà án nhân dân quận, huyện, thị xã, Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định về thẩm quyền của toà án theo lãnh thổ, anh có quyền nộp đơn ra Toà cấp quận, huyện đề nghị toà giải quyết tranh chấp.
Theo điều 127 Luật Đất đai, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có xác nhận của UBND xã, phường là có hiệu lực pháp luật. Do vậy các bên cần tôn trọng thực hiện.
Việc đóng thuế sử dụng đất không phải là căn cứ xác định ai là người sử dụng đất hợp pháp. Tuy nhiên nếu bà Toan đã đóng cho cả phần diện tích mà anh sử dụng thì anh có nghĩa vụ hoàn trả lại bà Toan phần này.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Mẫu đơn đề nghị chi trả tiền miễn, giảm học phí cho sinh viên đại học năm 2024 như thế nào?
- Quy định về trang phục của lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở từ ngày 01/07/2024?
- Biển số 78 là ở đâu? Tỉnh thành nào? Biển số xe định danh được giữ lại cho chủ xe bao nhiêu năm khi bị thu hồi?
- Mẫu kế hoạch bài dạy theo Công văn 5512 mới nhất 2024?
- Điều kiện bổ nhiệm Thư ký thi hành án dân sự từ ngày 18/5/2024 là gì? Nhiệm vụ của Thư ký thi hành án dân sự là gì?