Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà tập thể, mua bán qua nhiều chủ?

Em xin đưa ra vấn đề của e như sau: - Căn hộ tập thể tại Kim liên, HN e mua từ năm 2004, mua lại từ ông A, sổ đỏ mang tên ông bà BB', mua bán giấy tờ viết tay giữa ông A với bố e (lúc đấy e mới là Sinh viên năm thứ nhất), kèm theo bản gốc sỏ đỏ. - Ông A là người mua lại từ người C, D nữa..., giấy tờ viết tay. - E ở đây đc 11 năm, đã làm hộ khẩu mang tên e (mình e, e chưa lập gđ), tại địa chỉ căn hộ này. Đóng nộp các khoản phí theo nhà, khu tập thể đầy đủ, trong đó có thuế sd nhà đất (32.000/năm j đấy) - tức là mọi nghĩa vụ như của chủ căn hộ. - Sổ đỏ thì vẫn mang tên ông bà BB', ông bà này hiện sống ở ngoại thành HN, e có liên lạc được. Còn ông A đã mất, người C,D e cũng ko có thông tin. Bây giờ e muốn sang tên sổ đỏ tên mình, thì e cần làm thủ tục như thế nào để đơn giản nhất? 1. Nhờ ông bà BB' làm hợp đồng mua bán với e. Cách này e sợ ông bà BB' ko hợp tác, hoặc đòi chi phí cao. E cũng k cần gấp, chỉ là ở lâu rồi, muốn sang tên mình cho nó đúng thôi, tiện cho nhiều việc sau này. 2. Có cách nào sang tên sổ đỏ cho e, mà ko cần ông bà BB' ko. Vì thực chất ông bà BB' bán căn hộ này lâu rồi, và e ở đây 11 năm ko có bất kỳ tranh chấp j. Bản thân Phường tại đây cũng làm hộ khẩu cho e tại căn hộ này rồi. Mọi nghĩa vụ, đóng thuế...e đều chấp hành đầy đủ. 3. Quy trình thủ tục, các giấy tờ cần chuẩn bị? Các anh/chị tư vấn giúp e nhé. E cảm ơn nhiều.

Đây thực sự là trường hợp rất phức tạp do việc chuyển nhượng đã được thực hiện nhiều lần lại chỉ bằng giấy tờ viết tay, người nhận chuyển nhượng gần đây nhất cũng không phải là bạn - bố bạn là người đứng tên trên giấy tờ viết tay đó.

Đối với trường hợp này tốt nhất và đơn giản nhất có lẽ là gia đình bạn nên trao đổi với người được cấp giấy chứng nhận quyền sử hữu căn hộ đó để thực hiện việc chuyển nhượng....

Nếu không thể thỏa thuận được thì sự việc sẽ rất phức tạp và tốn kém. Tuy nhiên cũng lấy làm tiếc cho bạn là Luật sư chưa có điều kiện tiếp cận, nghiên cứu tài liệu của sự việc nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được.

 

Sổ đỏ
Hỏi đáp mới nhất về Sổ đỏ
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu hợp đồng thế chấp sổ đỏ mới nhất 2023? Người sử dụng đất có được thế chấp sổ đỏ cho cá nhân khác không phải là tổ chức tín dụng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu xin cấp lại sổ đỏ mới nhất hiện nay? Thành phần hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ bao gồm những giấy tờ gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị đính chính Sổ đỏ mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Làm sổ đỏ giả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? Bị phạt bao nhiêu năm tù?
Hỏi đáp Pháp luật
Năm 2024: trường hợp đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp sổ đỏ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Năm 2024, thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ năm 2025, đất cấp sai thẩm quyền có được cấp sổ đỏ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Chi phí khi làm sổ đỏ lần đầu sẽ tăng từ ngày 01/01/2026?
Hỏi đáp Pháp luật
03 trường hợp làm sổ đỏ được Nhà nước chi trả theo Luật Đất đai 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
07 trường hợp không được cấp Sổ đỏ từ ngày 01/01/2025? Tài sản gắn liền với đất nào không được cấp Sổ hồng?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Sổ đỏ
Thư Viện Pháp Luật
287 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Sổ đỏ
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào