Hỏi về nộp 50% tiền sử dụng đất do làm nhà từ sau 1993 đến trước 2004

xin chào luật sư ! Luật sư cho tôi hỏi: trường hợp thửa đất của hộ ông A theo bản đồ giải thửa 299 thể hiện là chữ T, đã có nhà ở trên đất từ trước năm 1993, chưa được cấp GCN QSD đất, đến năm 1997 ông A tách bán cho ông B một phần diện tích của thửa đất để ông B làm nhà ở, 2 gia đình từ thoả thuận, có giấy tờ viết tay. Đến năm 2000 ông A được cấp GCN phần diện tích của ông A theo bản đồ 299(đất ở được cấp 400m2). Ông B chưa được cấp GCN, đã làm nhà ở từ năm 1997 đến nay, năm 2003 đo đạc bản đồ địa chính đã tách riêng thửa. năm 2011 ông B đề nghị cấp GCN thì văn phòng ĐK QSD đất huyện đã thẩm định hồ sơ và thông báo ông B phải nộp 50% tiền sử dụng đất, do sử dụng làm nhà ở trong khoảng thời gian từ sau năm 1993 đến trước năm 2004. Vậy xin hỏi luật sư, VPĐK QSD đất huyện tôi thông báo hộ ông B nộp tiền sử dụng đất như vậy có đúng không ? Bản chất thửa đất đã là đất thổ cư theo bản đồ giải thửa 299 đo đạc năm 1983.

Chào bạn!

Vấn đề bạn hỏi thì trước đây cũng có nhiều tình trạng này. Đó là tình trạng tiền sử dụng đất thì theo luật được miễn nhưng cơ quan thuế vẫn thu.

 Theo Luật đất đai 2003, căn cứ để thu hay không thu tiền sử dụng đất khi xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân là thời điểm sử dụng đất ổn định trước hay sau 15/10/1993 không phân biệt người sử dụng trước hay chuyển nhượng sau này...

Vì vậy, trường hợp của bạn được miễn tiền sử dụng đất. Bạn có quyền khiếu nại lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được xem xét, giải quyết...

Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
207 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào